Phân khu The New Monaco thuộc dự án Vinhomes Imperia tọa lạc tại vị trí ngã ba sông (sông Cấm, sông Thượng Lý và sông Đào cảnh quan), là nơi có phong thủy vượng khí, tài lộc dồi dào bởi sông được ví như long mạch của đất trời, nơi nào có long mạch chảy qua thì nơi đó có sự phát triển phồn thịnh. Sống tại nơi đây, chủ nhân các căn biệt thự sẽ được tận hưởng bầu không khí trong lành từ sông nước bao la và nhận được may mắn hưng thịnh trong sự nghiệp, hạnh phúc viên mãn trong cuộc sống.

Là tiểu khu được đánh giá cao bới nhiều yếu tố về quy mô, thiết kế, mật độ lẫn phong thủy. The New Monaco được chủ đầu tư dành toàn bộ tâm huyết để mang đến cho những chủ nhân tương lai một không gian resort xanh, sang trọng và cao cấp, để nơi đây không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là niềm tự hào cho chính chủ nhân đất cảng và tất cả thượng khách đến từ thập phương chọn nơi đây là nơi sinh sống và làm việc lâu dài.

Lý do đầu tư và lựa chọn nơi đây là nơi an cư lâu dài – The new Monaco Vinhomes Imperia thời điểm này.

Không gian xanh lớn, cao cấp tại Khu Monaco thuộc khu đô thị Vinhomes Imperia

The New Monaco là tiểu khu ra mắt cuối cùng của dự án Vinhomes Imperia, được hưởng lợi không nhỏ bởi quần thể và tiện ích xung quanh và nội khu đã đồng bộ và đi vào sử dụng. Là khu có không gian xanh lớn nhất khu đô thị, vừa gần gũi với thiên nhiên vừa biệt lập với thiết kế sân trước – vườn sau, nhân đôi tiện ích.

Tiểu khu duy nhất có số lượng giới hạn, duy nhất 116 căn biệt thự được thiết kế theo phong cách tinh tế sang trọng, nằm yên bình cạnh công viên, được chủ đầu tư định vị như một “tiểu khu sinh thái”, bao bọc bởi sông Thượng Lý, sông Cấm và dòng sông cảnh quan chạy dọc dự án. Đây là điểm nhấn nổi bật giữa quần thể đô thị Vinhomes Imperia cao cấp hàng đầu Hải Phòng. Đặc biệt, trong mỗi cụm biệt thự của The New Monaco đều có thêm một công viên thu nhỏ, cộng hưởng với mảng xanh của công viên Monaco Park rộng 4ha, khiến bất cứ khách hàng nào cũng mong muốn sở hữu những căn biệt thự đắt giá tại đây.

Quần thể, kiến trúc sang trọng và đẳng cấp tại phân khu Monaco

Lấy cảm hứng từ công quốc Monaco – nơi có đến 1/3 dân số là triệu phú, The New Monaco được quy hoạch với các loại hình dinh thự, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, thỏa mãn tối đa sự lựa chọn của những cư dân tinh hoa. Thêm vào đó, không gian sống thượng lưu tại tiểu khu đắt giá này còn được kết nối trực tiếp đến tòa tháp cao nhất Hải Phòng với 45 tầng, quảng trường ánh sáng rực rỡ có quy mô 3,18ha… Các công trình này đều là những điểm nhấn nổi bật nhất trong khu đô thị Vinhomes Imperia và của cả thành phố cảng.

Theo kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư vừa được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt, trong quý IV/2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định sẽ tiến hành chỉ định nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới khu vực Chợ Góc (CG-01).

Lý do áp dụng chỉ định là vì chỉ có 1 nhà đầu tư (Liên danh Công ty TNHH Phú Hiệp – Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch Quốc Thắng) trúng sơ tuyển. Trước đó, Dự án có 2 nhà đầu tư quan tâm và mua hồ sơ mời sơ tuyển, nhưng chỉ có 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ dự sơ tuyển.

Dự án Khu đô thị mới khu vực Chợ Góc có tổng chi phí thực hiện là hơn 1.777 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện Dự án là 1.249 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (bao gồm chi phí hỗ trợ, tái định cư) là 528,32 tỷ đồng. Dự án được triển khai tại khu vực Chợ Góc, phường Nhơn Bình, TP. Quy Nhơn trên diện tích 62 ha. Thời gian dự kiến hoàn thành Dự án là năm 2024.

Mục tiêu của Dự án Khu đô thị mới khu vực Chợ Góc là nhằm hình thành khu đô thị mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật hiện đại và để bố trí lại các khu dân cư, dịch vụ thương mại, khu du lịch ven sông phù hợp quy hoạch tiêu úng, thoát lũ và đê điều dọc sông Hà Thanh. Thời gian thực hiện hợp đồng là 60 tháng (kể từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực đến thời điểm các bên hoàn thành nghĩa vụ theo quy định trong hợp đồng).

Được biết, Công ty TNHH Phú Hiệp được thành lập vào tháng 10/2010; địa chỉ tại phường Trần Hưng Đạo, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định; vốn điều lệ là 630,5 tỷ đồng. Phú Hiệp từng là chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Đại Phú Gia (khu C thuộc Khu đô thị – Thương mại Bắc sông Hà Thanh) tại Bình Định; Nhà máy Cung cấp nước sạch Long Sơn – Suối Nước, phường Mũi Né, TP. Phan Thiết (Bình Thuận); Khai thác khoáng sản là quặng titan tại khu vực mỏ Long Sơn – Suối Nước (Bình Thuận)…

Thành viên còn lại của Liên danh là Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch Quốc Thắng được thành lập tháng 9/2016, địa chỉ tại đường Trường Chinh, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ 181,6 tỷ đồng. Tại Bình Định, Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch Quốc Thắng được biết đến là nhà đầu tư Khu Du lịch Cửa Biển (Seagate Park) tại bờ Bắc cầu Thị Nại (TP. Quy Nhơn).

Chung cư ngày càng “hiếm có khó tìm”

Là thành phố lớn với tốc độ đô thị hóa các khu vực nhanh, Hà Nội đang đối mặt với sự khan hiếm nguồn cung chung cư từ đầu năm 2019 đến nay. Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản Hà Nội đánh dấu sự sụt giảm về nguồn cung.

Cụ thể, lượng cung bất động sản nhà ở đạt 12.976 sản phẩm, chỉ bằng 76,06% so với cùng kỳ năm 2018. Số lượng sản phẩm này gần như không thể đáp ứng được nhu cầu nhà ở của dân số ngày càng tăng tại Hà Nội. Theo Tổng cục Thống kê, dân số Hà Nội đã đạt 8,05 triệu người tính đến tháng 4 năm nay. Trong khi dân số Hà Nội tăng bình quân 1,14%/năm, quỹ đất thủ đô đang ngày càng hẹp thì những dự án còn lại sẽ nhận được sự quan tâm của khách hàng vì không còn quá nhiều lựa chọn cho chung cư.

Đối với một quận lớn như Thanh Xuân, tình hình cũng không khả quan hơn nhiều khi nguồn cung chỉ dựa vào các dự án đã ra mắt từ những năm trước. Theo một chuyên viên kinh doanh tại một sàn bất động sản trên địa bàn quận, vài năm trở lại đây, quận Thanh Xuân có rất ít dự án mở bán. Chính vì vậy, số lượng căn hộ còn lại chưa đáp ứng nhà ở ngày càng lớn.

Trong những tháng cuối năm, nhu cầu mua nhà để chuẩn bị đón năm mới đang tăng cao và khu vực Thanh Xuân cũng là một trong những quận được giới đầu tư và khách hàng quan tâm. Vì vậy, những dự án đang hiện hữu tại khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành “thỏi nam châm” hút khách hàng. Một trong số đó là Stellar Garden – một sản phẩm của Công ty cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh.

Stellar Garden – Lựa chọn tối ưu của cộng đồng hạng sao

Tọa lạc tại 35 Lê Văn Thiêm, trung tâm quận Thanh Xuân, dự án gây ấn tượng mạnh khi đã được cất nóc từ cuối tháng 5/2019, đang trong quá trình hoàn thiện toàn bộ và sẵn sàng chào đón những cư dân tương lai vào năm mới sắp đến. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông đồng bộ giúp dự án dễ dàng kết nối với mạng lưới tiện ích giải trí, giáo dục, mua sắm đa dạng xung quanh.

Đặc biệt, Stellar Garden là một trong những dự án tiên phong sử dụng công nghệ xây dựng với tường vách chịu lực bằng bê tông cốt thép giúp gia tăng tuổi thọ công trình và củng cố khả năng cách âm, cách nhiệt. Ngoài ra, công nghệ này cũng góp phần làm tăng diện tích sàn, trần, đáp ứng được tâm lý “nhà cao cửa rộng” của cộng đồng hạng sao. Diện tích lớn, khả năng cách âm tốt, mỗi căn hộ chẳng khác nào một thế giới riêng tư, yên tĩnh, khác xa với nỗi lo chật chội, ngột ngạt khi sống trong chung cư.

Hơn nữa, nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu tên tuổi như: Schneider của Đức, Legrand của Pháp, Clipsal của Úc, Fujitsu (điều hòa), Mitsubishi, Toto (thiết bị vệ sinh) của Nhật Bản, cũng góp phần đem đến không gian sống hiện đại, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa không mất đi sự tiện nghi của căn hộ.

Thiết kế theo chuẩn quốc tế

Thiết kế luôn là yếu tố đóng vai trò quan trọng trong việc tạo dựng bất cứ một không gian sống cao cấp. Hợp tác với các thương hiệu uy tín hàng đầu thế giới như CMV Architects (Tây Ban Nha – thiết kế kiến trúc), Ong & Ong (Singapore – thiết kế nội thất), Sala Design Group (Singapore – Thiết kế cảnh quan), Tanzanite International luôn theo đuổi sự hoàn hảo trong sáng tạo, thẩm mỹ và chất lượng với phong cách thiết kế chú trọng đến việc tích hợp các yếu tố tự nhiên như ánh sáng, vườn cảnh quan, hồ nước và hồ bơi với kiến trúc hiện đại nhằm tạo ra một không gian sống thanh lịch, thoải mái cho cộng đồng. Bên cạnh đó, thấu hiểu tầm quan trọng của môi trường sống cũng như sự kết nối của con người với thiên nhiên, Tanzanite International còn tập trung lựa chọn nguồn vật liệu bền vững để mang đến một không gian sống thực sự thân thiện với môi trường.

Điều này không chỉ được thể hiện trong dự án Melia Hồ Tràm Beach Resort đã vận hành từ tháng 3/2019 với hệ số xây dựng chỉ 0.36 – thuộc nhóm thấp nhất ở Việt Nam, mật độ xây dựng khoảng 13.8% cùng hơn 4.000 loại cây xanh khác nhau và 112.000m2 dành cho cảnh quan, mà còn tiếp tục trở thành điểm nhấn xuyên suốt dự án The Hamptons Hồ Tràm sắp ra mắt.

Với quy mô 14ha cùng 550m chiều dài biển, The Hamptons Hồ Tràm bao gồm 34 căn biệt thự mặt tiền biển 3-4 phòng ngủ, 28 căn shophouse – boutique hotel mặt tiền biển, khu ẩm thực, mua sắm, cùng các tiện ích xứng tầm như hồ cảnh quan trung tâm, chợ đêm, quảng trường trung tâm và cầu đi bộ ngắm biển đầu tiên ở khu vực phía Nam. Nếu như hồ cảnh quan trung tâm với dài 385m với tầm nhìn ôm trọn vẻ đẹp của hồ cảnh quan giúp mang lại trải nghiệm đáng nhớ cho chủ nhân cũng như du khách thì trung tâm mua sắm, giải trí – Chợ đêm The Hamptons là trung tâm của các hoạt động giải trí như ẩm thực, mua sắm, khu vui chơi trẻ em, tổ chức sự kiện. Trong khi đó, cầu đi bộ ngắm biển The Hamptons đầu tiên ở phía nam sẽ thu hút nhiều du khách bằng trải nghiệm ngắm bình minh và hoàng hôn, tận hưởng gió biển trong lành, thưởng thức hải sản tươi ngon và lưu giữ khoảnh khắc quý báu bên cạnh những người thân yêu.

Các tiện ích xứng tầm

Khu phức hợp nghỉ dưỡng mang đến cho du khách những tiện ích xứng tầm để tận hưởng giá trị đích thực của cuộc sống, từ khu vui chơi trong nhà và ngoài trời dành cho trẻ em phù hợp mọi lứa tuổi, hệ thống nhà hàng, cà phê, lounge, spa sang trọng, trung tâm chăm sóc sắc đẹp, gym, trung tâm tổ chức tiệc, hội nghị, tiệc cưới, cửa hàng tiện lợi, sân tennis, khu vực thể thao bãi biển và thể thao trên mặt nước với đầy đủ trang thiết bị hiện đại, chợ đêm, phố đi bộ, trung tâm mua sắm, cho đến hồ cảnh quan trung tâm dài 385m, cầu đi bộ ngắm biển, quảng trường trung tâm lớn để tổ chức các sự kiện âm nhạc và văn hóa…

Các tiện ích ngoại khu cũng là một trong những điểm mạnh làm nên sức hút cho khu phức hợp nghỉ dưỡng. Từ đây, du khách chỉ mất 5 phút để di chuyển đến Casino mang phong cách Las Vegas duy nhất tại Việt Nam, đến dùng bữa tại nhà hàng Trung Hoa đẳng cấp thế giới, thưởng thức xì gà thượng hạng tại quán bar-cigar, thư giãn tại vũ trường, Sports bar và Disco. Các tín đồ của môn thể thao golf chỉ mất 5 phút để di chuyển đến sân golf đẳng cấp thế giới – The Bluffs by Greg Norman, sân golf từng được trao nhiều giải thưởng danh giá như “Sân Golf Đẹp Nhất Thế Giới” (2015), “Sân Golf Đẹp Nhất Việt Nam”, (2015), “Top 35 trong số 100 Sân Golf Đẹp Nhất Thế Giới” (2016). Du khách chỉ mất 50 phút để di chuyển đến sân bay Quốc Tế Long Thành trong tương lai.

Theo đơn vị tư vấn Trung tâm kiến trúc Việt Nam (Bộ Xây dựng), phân khu C1 và D2 thuộc địa bàn phường Tam Phước, TP.Biên Hòa. Trong phương án quy hoạch được đơn vị này đưa ra, 2 phân khu này được bố trí hai bên đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

Trong đó, phân khu C1 có diện tích hơn 1.900ha, được quy hoạch xây dựng với chức năng của một khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; trung tâm hành chính và thương mại cấp vùng; quy mô dân số khoảng 147 ngàn người. Tại phân khu này sẽ quy hoạch xây dựng một trung tâm đào tạo y tế cấp vùng, trung tâm công cộng thương mại dịch vụ các cấp, khu dân cư mới và cải tạo chỉnh trang.

Phân khu D2 có diện tích hơn 2,2 ngàn hécta được đơn vị tư vấn định hướng phát triển thành khu đô thị công nghiệp phía Đông đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và trung tâm thể dục – thể thao cấp vùng với quy mô dân số khoảng 123 ngàn người. Tại phân khu này được quy hoạch một trung tâm thể dục – thể thao cấp vùng với diện tích khoảng 70ha và trung tâm công cộng thương mại dịch vụ có diện tích gần 60ha kết hợp với khu quân sự hiện hữu.

Tại buổi làm việc, nhiều ý kiến của đại diện các sở, ngành đã đề nghị xem xét lại chức năng được đơn vị tư vấn quy hoạch tại các phân khu. Đặc biệt là quy hoạch của trung tâm đào tạo y tế và trung tâm thể dục – thể thao cấp vùng, bởi theo quy hoạch, quy mô của các dự án này là rất lớn nên cần đánh giá kỹ hiệu quả thực tế cũng như khả năng thu hút đầu tư.

UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu đơn vị tư vấn nhanh chóng hoàn thiện quy hoạch xây dựng đối với 2 phân khu nói trên. Trong đó, cần đặc biệt chú ý cập nhật lại quy mô dân số bởi trên thực tế hiện nay quy mô dân số đã có sự biến động lớn so với thời điểm khảo sát trước đây. UBND tỉnh cũng nhất trí đề nghị cần đánh giá lại tính cần thiết, hiệu quả của một số quy hoạch cụ thể tại các phân khu. Đồng thời, đơn vị tư vấn cũng cần chú ý đến các quy hoạch về hạ tầng như: giao thông, điện, thoát nước để đảm bảo tính đồng bộ.